Yapı ömrü ve dayanıklılığı açısından en büyük tehditlerden biri “su”dur. Yapıya sızan su, yapının taşıyıcı elemanlarındaki donatılarda korozyona neden olarak, kesitlerin azalmasına ve yük taşıma kapasitesinin ciddi oranda düşmesine yol açar. Ayrıca, yapı bileşenlerinde biriken su, soğuk havalarda donarak, sıcak havalarda ise buharlaşarak betonun bütünlüğünü bozabilir ve çatlakların oluşmasına sebep olur. Bunun yanında, zemin rutubeti veya zemin suyunda bulunan sülfatlar, temel betonu ile kimyasal reaksiyona girerek betonun kompozisyonunu zayıflatır ve bu da yapı ömrünü ve dayanımını olumsuz etkiler. Su ayrıca, binalarda insan sağlığı açısından zararlı olan küf, mantar gibi organik maddelerin oluşumuna da zemin hazırlar.
Sudan kaynaklanan hasarlar, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde can ve mal güvenliği açısından büyük bir tehdit oluşturur. Yapı donatısına sızan su, donma veya kimyasal tepkimeler yoluyla donatının özelliklerini kaybetmesine neden olabilir. Donatıların bu şekilde zayıflaması, yapının dayanıklılığını ve ömrünü ciddi şekilde olumsuz etkiler.
